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常州3月刚开始房价就涨了

发布时间:2021-03-09

分类: 楼市新闻 » 本地楼市

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  近期,有网友发布了一张3月份江苏13市的房价排行榜以及涨幅变化。从图标上来看,常州新盘网小编认为3月最新的常州二手房房价为17736元/㎡,环比涨幅1.73%,房价最高的为天宁区,均价达到了21669元/㎡。此数据来源为中国房价行情网。排名上,常州列为全省第四,仅次于南京、苏州、无锡。比南通高近500元/㎡。南通、常州两城房价差距较小,常州比南通仅高出500元/㎡,而最高价南通崇川区已经达到了22998元/㎡,比常州最高区高出了1300元/㎡。

  此图一出,已经飙升至常州头条话题top榜第1位,也引起了网友的热评。

(来源:中国房价行情)

  网友评论中表示:“常州江苏中轴,位置决定,又是江南苏南中心,随着常杭高速,扬常杭高铁,常泰高速高铁开通,未来房价看涨。”更有网友表示忧心“是否又引来新一轮约谈。”

  常州二手房房价最高的10个小区来看,主要集中在市中心且为热门学区房。最高价已经超过了68082元/㎡,而这仅仅是小区房源均价,小户型单价更高。

  上月,朋友圈爆料,一套市中心小户型学区房单价已经刷爆“9万+元/㎡”,刷新了常州房源单价,这已经不是常州学区房被爆高单价了,一路从6万+至7万+,如今刷至9万+,一波波刷新了常州购房者的认知。新房方面,从克而瑞统计数据来看,2月常州全市商品住宅成交均价16048元/㎡,环比下跌0.46%,同比上涨7.13%。主要受房源供应结构影响。统计维度来看,常州房价整体形势还是往上走。

  去年9月,常州因房价连续上涨被“约谈”,而后常州果断亮剑,9.11颁布史上最严房产调控令!调控将“新房和二手房限售日期2年延长至4年;二套房首付比例30增加至60%!”今年3月,无锡住房与城乡建设局公布了《关于规范我市二手房交易秩序的通知》,对于炒作学区房、哄抬房价等行为,作出了明确禁止。

  上半年依然会是学区房交易的惯性热潮,这一波热潮势必会引起房价的上涨,常州的房价还能突破多高,是否会有进一步的调控针对对学区房市场进行约束,还有待进一步关注。


责任编辑:changzhou

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